项目介绍

绿城湖境和庐——隐逸之作 运盐河畔 绿城现代东方美学著品 约6.5万方土地之上，规划了24栋4层创新叠墅Trees Villa，以及12栋6-11层桂语系臻萃洋房，容积率仅约1.3，成就主城难得低密之作。又以双轴九境布局园林景观，融入无边泳池等功能性空间……重塑当代生活审美。 【Trees Villa创新叠墅】 绿城将源自杭州西溪雲庐Trees Villa带至通州，汲取新加坡豪宅Cluny Park Residence设计灵感，精选天然石材，配合少梁工艺、大面积落地玻璃及铝饰线条，打造建面约175-218㎡的4层创新叠墅空间。

景观特色

地块不仅有水系环绕，距离项目不远处也是南山湖公园和体育中心，四菜一汤齐备。建面约208㎡下叠别墅和208㎡上叠别墅，打造容积率1.3的阔景真叠墅，将空间感与自然大美统统赠予业主，真正把叠墅产品做到硬核。

区位介绍

项目择址通州南山湖与老城区交汇处，既能享受老城区的成熟配套，还能汲取南山湖板块的重磅利好，可谓未来无限。绿城湖境和庐范围内，万达广场、奥邦商业广场、文峰大世界、新瑞广场、通州区中医院、通州区人民医院等“硬件”配套都触手可及。不仅如此，近期，区域内的交通利好也正在迸发：就在前不久，江海大道东延工程迎来**新进展——高架主线实现了全程贯通，预计11月30日前完成主线高架的全线通车，未来将无缝对接城市的每个区域。

规划设计

绿城首入通州的项目规划的是【洋房+叠墅】的产品，容积率为1.3，共计约530户。 其中，洋房产品为桂语系，预计打造10栋6层和11层的洋房产品，户型面积约为97㎡、117㎡和143㎡，精装交付。叠墅产品为云庐系，预计打造22栋4层叠墅产品，户型面积约为175-220㎡，毛坯交付。项目规划12栋6-11层的「桂语系」洋房和24栋4层的创新叠墅Trees Villa，首推11栋叠墅产品，叠墅放风价2.5万/㎡左右，毛坯交付，具体一房一价。建面约208㎡下叠别墅和208㎡上叠别墅，打造容积率1.3的阔景真叠墅，将空间感与自然大美统统赠予业主，真正把叠墅产品做到硬核。

建筑风格

绿城湖境和庐在洋房产品方面，将延续北大街绿城桂语江南的“桂语”系美学。要知道，“桂语”作为绿城的高端产品系，其人气与口碑早就被人们所见证。而在叠墅产品方面，项目将为通州带来高端产品系--Trees Villa，是绿城原创级的叠墅产品体系，Trees Villa打造的是一种具有Ji简主义色彩的“现代城市院子”，主要以充满科技感的少梁工艺、现代感的金属线条、轻奢玻璃幕墙式建筑，辅之高绿化优美的景观打造。建设4-11层低密住宅，其中 7-11 层建筑须沿运盐河路设置，小区围墙为通透式围墙。